脫標率百分百 北縣捷運屋一坪飆40萬 南台灣房價被水災打壞行情，但北台灣的政府標案卻依舊熱門。今天永安市場站的捷運共購大樓，捷運局僅剩的30戶餘屋開標，吸引兩百多人來搶標

脫標率百分百 北縣捷運屋一坪飆40萬

更新日期:2009/08/20 19:20 陳姿利

南台灣房價被水災打壞行情，但北台灣的政府標案卻依舊熱門。今天永安市場站的捷運共購大樓，捷運局僅剩的30戶餘屋開標，吸引兩百多人來搶標，脫標率百分百，最高標也往上加了10萬，一坪近40萬成交。

房仲：「像這邊洗脫烘是每戶必備，像這種6米高(可夾層)的產品，全棟只有5戶，現在已經喊到一坪56萬了。」

這麼敢喊價，因為政府標案是大熱門，內裝配備簡單，地點好沒話說，位在南勢角沿線的永安市場站，21樓新成屋，和捷運站當厝邊，價碼想像空間真的非常大。記者：「比較鄰近新成屋的價位，對面的案件一坪開價45萬，政府標案一坪底標30萬，難怪吸引2百多人來搶標。」

毫無疑問，一定有增值空間，尤其捷運局僅剩下30戶，識貨的一大堆。搶標民眾：「算便宜，大概周遭的行情至少會有39到40萬，標出來的話大概是34.5萬吧。」搶標民眾：「高樓層的話，可能要加10萬買。」

這位先生真內行，因為最高脫標價，挾著面公園綠地的優勢，的確每坪加了近10萬，42坪總價1600多萬，比底標足足多3成，脫標率還是達到百分之百，北台灣的高房價，貼著捷運線不斷往外延伸。

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