王應傑：房市漲過頭 投資客應趁高價賣屋

王應傑：房市漲過頭 投資客應趁高價賣屋

更新日期:2009/10/26 19:05

台北市建物買賣移轉件數已經連續三個月下滑，不過，仍有屋主看好未來房市，抱持惜售心態。對此，東森房屋董事長王應傑認為，這波房市已經漲過頭，在上檔幅度有限的情況下，他建議如果是之前低檔買入的投資客，不妨趁現在高價賣出。（陳鳳如報導）

在兩岸即將簽署MOU和ECFA情況下，國內房市是否會有下一波的高點，各界看法不一。東森房屋董事長王應傑表示，今年七月以後，北市中古屋除了大安區以外，交易量都下滑，他說，兩岸簽署MOU或ECFA後的台灣房市，雖然有民眾仍然看好，不過他認為年底就要選舉了，市場碰到選舉就會觀望，加上他認為，從去年金融海嘯到現在，低價進場的投資客這波已經賺了三、四成左右，為了避免到時「利多出盡」，他認為現在應該是投資客賣屋的好時機。

王應傑也認為，這波房地產已經漲過頭，像南港漲到每坪八十萬、內湖漲到每坪七十萬都不太合理。不過，對於想自住的民眾，王應傑認為，在考量未來央行可能升息以及自己的財務槓桿可以負擔的情況下，注意市場供給面和需求面的變化後，隨時都是買屋的好時機。

換屋房屋豪宅法拍屋新成屋預售屋售工業地廠房.售中壢工業地.桃園土地.中壢土地.大溪土地工業地.售龜山工業地.售龍潭工業地.售農地.中壢交流道.內壢交流道.鶯歌交流道.龜山工業區.桃園縣廠房.集村農舍.專營土地買賣租賃.中壢工業地.買工業地.博裕土地開發有限公司03-4950220(www.博裕.tw)我要買RC廠房