央行對房市示警？彭淮南：僅討論授信風險

央行對房市示警？彭淮南：僅討論授信風險

更新日期:2009/10/30 02:49 何心尹

針對某媒體報導，投機客狂炒房地產，有不少央行官員私下抱怨，政府作多房市，變相圖利建商與大財團等報導，央行29日午間發佈澄清稿指出，經查證後，並無此事，該報導不實。

央行總裁彭淮南29日晚間接受媒體訪間時也指出，中央銀行主管金融政策，日前確實邀集3家行庫主管針對房屋授信交換意見，但沒有討論到房貸利率問題，僅針對授信應注意事項交換意見。對於目前房價，彭淮南不願表示意見，至於房貸利率是否過低，彭淮南則強調，利率問題由央行理事會定奪。

彭淮南表示，銀行授信不能只看擔保品價值，要看授信人的cashflow(現金流量)，像特定行業以機器設備作為擔保品，但是這些設備僅針對特定行業是有價值的，對其他行業則是沒有用的；所以銀行授信不能只看擔保品的價值，還要注意償債能力。

對於媒體報導，彭淮南直說，央行本來就會不定期找銀行主管進行意見交換，觀察市場上的動態，不過只是想聽聽看銀行的意見，「沒想到會被報導成這樣。」

另外，央行29日一共發出兩次澄清稿，除上午外，接近傍晚時，對於台股重挫行情，央行指出有三大主因：

一、美國公佈新屋銷售不如預期，投資人擔心股市連續7個月漲勢超過經濟成長幅度，因此抛售股票，致Nasdaq、S&P500及DowJones等指數於28日分別下跌2.67％、1.95％及1.21％。

第二、由於金融市場全球化，亞洲股市遭受波及。央行還附上各主要股市的跌幅一覽表，其中包括越南下跌3.06％、澳洲下跌2.39％、台灣跌幅2.37％等。

第三、29日適逢新加坡摩根史坦利台股指數(MSCITaiwanIndex)期貨結算日，根據過去歷史資料觀察，結算當日台股現貨市場的波動幅度會擴大。

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