新屋議價訣竅 專家：看瓦斯調查表

新屋議價訣竅 專家：看瓦斯調查表

更新日期:2009/09/04 18:36 張順祥

監察委員日前針對內政部放任建築法規混亂、建物坪數計算不利消費者，提出糾正；內政部則表示，會著手改進相關規定。不過消費者最關心的還是如何買到相對便宜的房子。

淡江大學產業經濟學系教授莊孟翰在接受央廣「福爾摩沙日誌」節目專訪時建議，中古屋市場如果議價空間大，表示市場走下坡，是消費者買屋時機。至於新成屋是不是有議價空間，除了晚上看燈亮戶數外，可以看瓦斯公司的度數填寫表；如果實際住屋率不高，議價空間相對提升。莊孟翰說：

『(原音)現在瓦斯公司都會貼一張表格，有打勾表示有申請使用，就是有人住的，就可以知道空屋有多少。比方100戶才住進30戶，表示投資客多，實際沒有進住，交屋的時候（房價）就有下跌趨勢。』

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