北縣／土增稅「一生一屋」優惠稅率 99年元旦生效適用

北縣／土增稅「一生一屋」優惠稅率 99年元旦生效適用

更新日期:2010/01/25 19:44 記者吳正童／北縣報導

臺北縣政府稅捐稽徵處表示，土地稅法第34條修正條文，已經總統令於98年12月31日公布，於99年1月1日正式生效適用。

該處表示，土地稅法第34條修正條文，放寬土地增值稅自用住宅優惠稅率一生一次之限制，增訂一生一屋優惠規定。即日起，除了原本的一生一次優惠稅率外，換屋民眾只要符合下列條件，即可不限次數享受一生一屋10%土地增值稅的優惠稅率。（一）出售都市土地面積未超過1.5公畝部分或非都市土地面積未超過3.5 公畝部分。（二）出售時土地所有權人與配偶及未成年子女，無該自用住宅以外房屋。（三）出售前持有該土地6年以上。（四）土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿六年。（五）出售前5年內，無供營業使用或出租。

該處提醒民眾，一生一屋的規定較嚴格，且換屋民眾須先適用過一生一次的優惠稅率後，才能適用一生一屋的條件。

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